Integrating smart city and smart building key performance indicators (KPI) for development of an integrated smart building assessment methodology

Akıllı bina (SB) kavramı insan hayatına sunduğu faydalar ile birlikte günden güne insan hayatına daha fazla dahil olmuş ve olmaya da devam etmektedir. Bu doğrultuda akıllı binalar üzerine yapılan çalışmaların sayısı sürekli olarak artmaktadır. Akıllı binaların kırk (40) yıla yakın bir süreden beri insan hayatında olmalarına ve birçok araştırmacının akıllı bina tanımı ile değerlendirilmesi hususunda çeşitli yaklaşımlar sunmalarına rağmen, bu konularda fikir birliği elde edilememiştir. Bunun yanı sıra son yıllarda akıllı binalardan daha geniş çapta bir akım olan akıllı sürdürülebilir şehir (SSC) kavramı öne çıkmaktadır. Akıllı binalar da akıllı şehirlerin bir parçası olduğu için akıllı bina ve akıllı şehir performans değerlendirmelerinin, örneğin anahtar performans göstergelerinin (KPI), aynı doğrultuda geliştirilmesi önemlidir. Fakat, literatür akıllı binalar ile akıllı sürdürülebilir şehirlere uygun anahtar performans göstergelerinin bir araya getirilmesi ile oluşacak bir entegre akıllı bina değerlendirme çalışması hususunda eksiklik yaşamaktadır. Bu çalışmada, öncelikle literatürde mevcut olan akıllı bina değerlendirme metodolojileri ile onların anahtar performans göstergeleri incelenmiş; benzer bir inceleme akıllı sürdürülebilir şehirler üzerine de yapılmıştır. Sonrasında, bina ve şehir ölçeğinden alınıp uygun olduğu tespit edilen tüm anahtar performans göstergeleri bir entegre akıllı bina değerlendirme metodolojisi çalışması için sentezlenmiştir. Bu akıllı bina değerlendirme metodolojisini bir akademik araştırma parkına (yeni inşa edilmiş bir bina) uygulayarak bir vaka çalışması yapılmıştır. Bu şekilde, metodolojinin halihazırda mevcut olan binalara uygulanabilirliği değerlendirilmiştir. Bu çalışmanın sonuçları, akıllı sürdürülebilir şehirlere geçiş aşamalarında kullanılabilecek olmaları itibarıyla değerlidir.