İstanbul'da kentsel dönüşüm uygulamaları: Bahçelievler kentsel dönüşüm örneği

Bu tez çalışmasında ''İstanbul'da Kentsel Dönüşüm Uygulamaları'' başlığı altında, Kentsel Dönüşüm konusu tüm ayrıntıları ile tartışılarak, ülkemizde uygulanan Kentsel dönüşüm projeleri, hukuki boyutları, kentsel dönüşüm açısından ülkemiz ve özellikle İstanbul'un deprem riski detayları ile ele alınarak, yaşanan tüm sorunlar ve örnek uygulamalar üzerinde durulmuştur. Ayrıca tez kapsamında, kentsel dönüşüm sürecinde yapılması gereken tüm teknik analizler ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın konuya yaklaşımı ve uygulamaları tartışılmıştır. Çalışmada, Bahçelievler Kocasinan Mahallesinde kentsel dönüşüm projesi kapsamında örnek bir yapı, Jeofizik Mühendisliği (Zemin-Bina ve Depremsellik) ve İnşaat Mühendisliği (Geoteknik ve yapısal) açısından detaylı bir şekilde incelenmiştir. Tez kapsamında inşaat alanının jeolojisi ve zemin özellikleri tanımlanmış, projenin kentsel dönüşüm kapsamına girebilmesi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığının belirlediği yönetmelik esaslarınca gerekli laboratuvar deneyleri ve analizler yapılarak riskli yapı raporunun alınması detaylı bir şekilde araştırılmıştır. Kentsel dönüşüm uygulamalarının değerlendirildiği bu çalışmada, yapıda karşılaşılan olumsuzluklar, mevcut yapıdaki eleman detayları, tahribatlı ve tahribatsız yöntemlerle bulunmuş, elemanlardaki korozyon oranları hesaplanarak donatı oranları ve malzeme özellikleri detaylı bir şekilde incelenerek mevcut yapının beton dayanımı tespit edilmiştir. Ayrıca çalışma kapsamında, proje alanının arazi araştırmaları için açılan sondaj kuyularından standart penetrasyon deneyleri ve Shelby tüpü ile alınan örselenmemiş UD numuneleri incelenmiş, inceleme alanında yeraltı yapısını oluşturan tabakaların kalınlıklarının ve fiziksel özelliklerinin tespiti, jeolojik ve jeofizik sonuçlarının korole edilebilmesi, zemin hâkim titreşim periyodu ile yerin dinamik ve elastik parametrelerinin kesin olarak belirlenmesi amacıyla MASW (Multi Channel Analysis of Surface Wave) yöntemi uygulanmıştır. Yapının 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanuna uygun olarak kentsel dönüşüm kapsamda değerlendirilip değerlendirilemeyeceği ve buna bağlı Performans analizleri Sta4cad programıyla yardımıyla yapılmıştır.