Kamu yatırımlarına yönelik taşınmaz ediniminin arazi toplulaştırma çalışmalarıyla sağlanması: Ankara-Niğde otoyolu Gülağaç bölümü örneği

Kamu yatırımlarının, Arazi Toplulaştırması (AT) ile birlikte planlanması ve uygulanması; yatırım maliyetlerinin azaltılmasının yanında yatırımların hızlandırılması ile kamu ve özel kaynakların verimli kullanılması açısından büyük önem taşımaktadır. Yatırım maliyetlerinin azaltılmasında en önemli konu kamulaştırma ihtiyacının asgariye düşürülmesidir. Bunun içinde AT önemli bir araç olarak görülmelidir. Bu çalışmada, Kamulaştırma ve AT'nin tanımı yapılmış ve kamu yatırımlarına yönelik taşınmaz ediniminin AT çalışmalarıyla sağlanması nasıl bir yöntemle yapıldığı ele alınmıştır. Ülkemiz için önemli büyük bir kamu yatırımı olan, Edirne ilimizi Şanlıurfa ilimize otoyol olarak bağlayacak olan, Ankara – Niğde ili arasında yapımı tamamlanmamış olan otoyol güzergâhına ait kısımda kalan alanın, kamulaştırmayı önleme amaçlı ihale edilen, Aksaray Gülağaç 2. Kısım AT ve Tarla İçi Gelişim Hizmetleri (TİGH) projesinin kapsadığı köyler, araştırma alanı olarak seçilmiştir. Bu köylerde yapılan kamu yatırımlarına yönelik taşınmaz ediniminde uygulanan AT'nin şekli ve bilgileri anlatılmıştır. AT projelerinde, farklı kamu kurumlarının, kamulaştırmayı önlemeyi amaçlayan AT çalışmalarından bahsedilmiştir. Son olarak kamu yatırımlarına yönelik taşınmaz ediniminin AT çalışmalarıyla sağlanması durumunda, AT projelerinin giderleri ile aynı bölgede kamulaştırma yapılsaydı giden masrafları karşılaştırılarak ülkemizin maddi ve manevi kazanımları incelenmiştir.