Toplu yapılarda yönetim planı

"Toplu Yapılarda Yönetim Planı" başlıklı bu çalışma İstanbul Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü'nde yüksek lisans tezi olarak hazırlanmıştır. Bu çalışmada toplu yapıların yönetimine ilişkin düzenlemelerin yer aldığı sözleşme niteliğindeki belgeyi ifade eden toplu yapı yönetim planı konusu üzerinde çalışılmıştır. Çalışmanın esas konusu toplu yapılarda yönetim planı olmakla beraber toplu yapı yönetim planının klasik kat mülkiyeti ilişkisindeki yönetim planından farkının anlaşılabilmesi adına ilk bölümde toplu yapı kavramı, toplu yapıların kurulması ve yönetilmesi hususları etraflıca açıklanmıştır. Bu bölümde toplu yapıların kurulması ve yönetimi konuları incelenirken klasik kat mülkiyeti ilişkisindeki durumdan bahsedilmiş ve incelememiz bu yapılaşma türleri arasında karşılaştırmalı olarak yapılmıştır. İkinci bölüm ise çalışmanın asıl konusunu içermekle beraber birinci başlık altında öncelikle toplu yapı yönetim planının tanımı, hukuki niteliği, bağlayıcılığı incelenmiştir. İkinci başlık altında toplu yapı yönetim planının kat malikleri ve mahkeme tarafından hazırlanması, üçüncü başlık altında toplu yapı yönetim planının değiştirilmesi ve iptali konularına yer verilmiştir. Toplu yapı yönetim planının etraflıca incelendiği bu bölümde de her başlık altında klasik kat mülkiyeti ilişkisindeki yönetim planı ile karşılaştırmalara yer verilmiştir. Bu bölümün dördüncü başlığı altında ise 5711 sayılı Kanun değişikliğinden önce kurulan toplu yapıların yönetim planlarının Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine uyarlanması hususu ayrıca incelenmiştir.