Konut sorununa çözüm olarak mortgage: Türkiye'de sistem analizi

Toplumsal, kültürel, teknolojik, ekonomik, politik yönleri bulunan ve insanların ihtiyaçlar hiyerarşisinde besinden sonra gelen konut, insanların temel haklarından barınma hakkının karşılandığı mekandır. Kimi zaman insanlar barınma hakkından tam olarak yararlanamazlar. Burada karşımıza konut sorunu çıkmaktadır. Özellikle az gelişmiş ülkelerde kötü beslenme, hastalık, yoksulluk gibi sorunlarla beraber konut sorunu da ilk sıralarda gelir.Konut sorununun çözümü sorunun hangi çevrelerce ve nasıl algılandığı ile yakından ilişkilidir. Günümüzün kapitalist dünyasında sorun barınma ihtiyacının karşılanmasından çok talep bazlı çözülmeye çalışılır. Bu nedenle çeşitli konut finansman sistemleri oluşturulmuştur. Mortgage sistemi de bunlardan bir tanesidir.Bu çalışmada amaç, ülkemizde henüz kurumsallaşmamış bir finansman aracı olan mortgage sisteminin Türkiye ekonomisi için barındırdığı riskleri ve fırsatları ortaya koyabilmektir. Bu nedenle mortgage sistemi incelenmekte ve Türkiye'deki konut sorunu açısından değerlendirilmektedir.Anahtar Kelimeler: Konut finansmanı, konut sorunu, mortgage.