Süreli ipotek ve sona ermesi (TMK m. 883 / 2 hükmünün incelenmesi)

Sınırlı ayni hak olan ipotek hakkının belirli bir süreyle sınırlı olarak tesis edilmesi ve tesis edilen bu sürenin, ipotek hakkı açısından sonuçları incelenmiştir. Bu kapsamda sınırlı ayni hakların süreye bağlanabilirliği, sürenin bu haklar üzerindeki etkisi ile ipoteğin süreye bağlı olarak kurulması, ipotek türleri açısından süre unsuru, çok uzun süreli ipotek tesis edilmesi sorunu, sürenin ipotek üzerindeki etkileri ve süreye bağlı ipoteğin sona ermesi konuları incelenmiştir. Bu inceleme yapılırken 7181 sayılı Kanun'un 19. maddesiyle Türk Medeni Kanunu'na eklenen ve 01/01/2020 tarihinde yürürlüğe giren TMK m. 883/2 hükmü değerlendirilmiş, süreli ipoteğin sona ermesi açısından düzenlemenin ne ifade ettiği belirlenmeye çalışılmıştır.