Aile konutu olarak kullanılmak üzere kiralanan taşınmazlarda yazılı tahliye taahhüdü

Konut ve çatılı işyerlerine ilişkin kira ilişkilerinde; kiracı, taşınmazın tesliminden sonra kiralanan taşınmazın belirli bir tarihte yazılı şekilde boşaltıp kiralayana teslim etmeyi taahhüt edebilir. Uygulamada kiracının yazılı olarak tek taraflı taşınmazı boşaltma yazılı beyanı tahliye taahhütnamesi olarak anılmaktadır. Aile konutu ise evli çiftlerin birlikte barınmak için kullandıkları konuttur. Eşler oturacakları konutu birlikte seçerler. Birliği eşler beraberce yönetirler. Eşler birliğin giderlerine güçleri oranında emek ve malvarlıkları ile katılırlar. Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz. Aile konutunun kira sözleşmesiyle tesis edildiği pek çok durumda evli eşlerden yalnızca biri adına kira kontratı yapıldığı, yasal muhatap olarak adına kontrat yapılan eşin gözüktüğü diğer eşin ise gerek sözleşmenin kurulumunda gerekse feshinde yasal söz hakkı verilmediği görülebilmektedir. Halbuki Türk Medeni Kanun'da eşlerin ikametgahı beraber seçecekleri, evliliği beraber yönetecekleri hüküm altına alınmıştır. Evlilik birliğinin en önemli değerlerinden biri olan aile konutu üzerinde eşlerin beraber karar vermesi amaçlanmış ve diğer eşin rızası olmaksızın yapılan bazı işlemler geçersiz sayılmıştır.