Dalgalı ekonomilerde inşaat projelerinin kavramsal maliyet tahminini etkileyen faktörlerin belirlenmesi

İnşaat sektörü ülke ekonomisinde hayati bir rol oynamaktadır. İnşaat projelerinin başarı oranının artırılması, özellikle istikrarsız ülkelerde daha önemli hale gelmiştir. Bu nedenle, kavramsal maliyet tahmini, fizibilite çalışması yapıldığında projenin ilk noktasından itibaren kullanılır. Daha sonra, daha ayrıntılı bilgiler mevcut olduğunda, proje tasarımı yardımıyla daha doğru maliyet tahmini yapılır. Değişken ekonomilere sahip ülkelerde, ekonomik dalgalanmalar nedeniyle proje maliyetlerini önceden tahmin etmek zordur ve bu da bir inşaat projesine başlarken daha fazla belirsizliğe neden olur. Doğru kavramsal maliyet tahmini, proje sahiplerinin maliyet aşımlarının üstesinden gelmesine ve ekonomik istikrarsızlıklarla yüzleşmesine yardımcı olabilir. Bu çalışma, Türkiye'deki yeni projeler için tahminler üretmek amacıyla inşaat projelerinin maliyetini etkileyen birincil faktörler arasında bir bağlantı oluşturmak için temel olarak tarihsel veri analizini kullanarak inşaat projeleri için kavramsal maliyet tahmini için bir yöntem önermektedir. İnşaat kavramsal maliyet tahmininin amacı, inşaat süreci boyunca ortaya çıkan tüm geçici harcamalar da dahil olmak üzere bir inşaat projesinin maliyetini tahmin etmek ve bütçeleme, planlama ve karar verme için bir temel oluşturmaktır. Bu makale, Türkiye'deki inşaat projelerinin geçmiş verilerini kullanarak bir maliyet modeli geliştirmek için Yapay Sinir Ağı, Karar Ağaçları ve Regresyon gibi nicel veri analizi yöntemlerini kullanmaktadır. Modellerin doğruluğu daha sonra ortalama mutlak yüzde hata ölçülerek değerlendirilmiştir. Bu çalışma ayrıca, daha doğru maliyet modelleri geliştirmek için tasarım faktörlerinin yanı sıra ekonomik faktörlerin de kullanılmasını önermektedir.