Konut sektöründe faaliyet gösteren yükleniciler için porter'ın beş kuvvet modeli ve pest ışığında yatırım kararlarını etkileyen faktörler

İnşaat endüstrisi ülke ekonomileri için lokomotif sektörlerden biridir. Ayrıca konut alt sektörü de inşaat endüstrisi içinde önemli bir paya sahiptir. İnşaat projeleri genellikle maliyeti yüksek yatırımlar olduğundan dolayı yüklenici açısından yatırım kararı, projenin en önemli aşaması olarak görülmekte ve yatırım kararlarında, makro ve mikro ekonomik çeşitli göstergeleri, teknolojik gelişmeleri vb. birçok göstergeyi analiz etmeleri gerekmektedir. Bu çalışmada inşaat sektöründe yatırım kararlarına etki eden faktörler Porter (1980)'in Beş Kuvvet Modeli temel alınarak belirlenmiştir. Çalışma kapsamında çeşitli yapısal modeller geliştirilerek bu modellere yapısal eşitlik modellemesi analizi uygulanmıştır. Analiz edilen modellerde Porter (1980)'in beş kuvveti olan endüstriye yeni girişlerin, alıcıların ve tedarikçilerin pazarlık gücünün rekabet üzerinde pozitif ve anlamlı etkisinin olduğu tespit edilmiştir.