Türk turizm pazarının genişletilmesinde ikinci konut ve ev pansiyonculuğundan yararlanılması yollarının araştırılması

171 ÖZET Turizm ekonomik ve sosyal etkileri ile ülkeler için çok büyük önem taşımaktadır. Devalüasyonlar neticesinde Türkiye'de tatil yapmak dış turistler için ucuz hale gelmiştir ve bunun neticesinde turizm talebi hızla artma göstermektedir. Artan turizm talebinin karşılanması için turizm arzını artırmak ve alternatif tatil imkanlarının oluşturulması gerekmektedir. Tatil yapmak, günümüzde, stres altında yaşayan insanlar için modadan ziyada ihtiyaç haline gelmiştir fakat tatil yapma maliyetinin yüksek olması insanların bu ihtiyaçlarını giderememesine sebep olmaktadır. Tatil yapamayan insanların en büyük engeli, yüksek fiyatlı konaklama maliyetleridir ve bu insanlar daha ucuz tatil yapabilme olanaklarını araştırmaktadır. 1980li yıllardan sonra insanların çeşitli sebeplerle konut sahibi olma isteklerinin sonucu olarak özellikle kıyı şeritlerimizde yüz binlerce konut yapılmıştır. Konut sahiplerinin yılda ortalama bir ay kullandığı bu konutlar geri kalan zamanlarda terk edilmekte ve bu büyük kapasite atıl duruma geçmektedir. Aynı zamanda konutların uzun süre boş kalması sebebiyle bakım ve onarım masrafları da büyük boyutlara ulaşmaktadır. Yılda ortalama bir ay kullanılan bu konutların turizme kazandırılması ev sahipleri, turistler ve ülkemiz için son derece faydalı olacaktır.