Deprem bölgelerinde tam yargı davalarına esas taşınmaz değerlemelerinin incelenmesi

Deprem, yer kabuğundaki ani enerji boşalması sonucu oluşan sismik dalgaların neden olduğu yer sarsıntısıdır. Doğal afetler arasında yıkıcı etkisi en yüksek olanlarından biridir. Türkiye'nin bir gerçeği olan deprem dolayısıyla ülkemizde bulunan birçok yapı zarar görmekte ve bu nedenle gerek can gerek mal kayıplarıyla karşı karşıya kalınmaktadır. Burada idarenin ihmalleri sonucu oluşan kayıpların tazmini noktasında devreye tam yargı davaları girmektedir. Karşılaşılan bu kayıplardan etkilenen vatandaşlar zararlarının tazmini için idare mahkemelerine tam yargı davaları açarak ihmalen zarara sebebiyet veren idari kurumların tespiti ile bu kurumlardan zararının tazminini istemektedir. Tazmin edilecek miktarın belirlenmesinde idare mahkemeleri keşif yapmakta ve akabinde bilirkişi deliline başvurmakta, bu hesaplamaları da bilirkişilere yaptırmaktadır. Yapılan bu hesaplamalarda bilimsellik boyutu bilirkişi heyetinden bilirkişi heyetine farklılık göstermekte, ehil olmayan bilirkişi heyetlerinin hazırladığı raporlar neticesinde vatandaşlar ve idare mağdur olabilmektedir. Yapılan tez çalışmasında, deprem bölgelerinde taşınmaz mallarda meydana gelen hasarlarda mahkemelerce atanacak bilirkişi heyetlerince ve özellikle taşınmaz değerleme bilirkişilerince yapılan çalışmalar irdelenmiştir. Sonuçta elde edilen verilere göre tam yargı davalarının sonucuna direkt olarak etki eden bilirkişi raporlarında görülen sorunlar ortaya konmuş olup bunların çözümleri de detaylı şekilde açıklanmıştır.