Düzce İl Özel İdaresi bünyesinde ihalesi yapılan kamu işlerinin yapı maliyeti tahmininde farklı maliyet yöntemlerinin kıyaslanması

Bu araştırmada; Düzce İl Özel İdaresi bünyesinde ihalesi yapılan Kamu işlerinin yapı maliyeti tahmininde yaygın olarak kullanılan ve en önemli veri tabanları olarak kabul edilen inşaat Birim Fiyat Yöntemi (BFY) ve yapı yaklaşık maliyetlerinin (Birim Alan Maliyet Yöntemi) maliyet tahmini performanslarının belirlenmesi, kıyaslanması ve değerlendirilmesi amaçlanmıştır. İnşaat sektöründeki çekişme, yüklenicilerin kar yüzdelerinin azalmasına neden olmaktadır. Maliyet tahmini için; inşaat işlerinin ön keşiflerde genellikle kabullere dayalı olarak hesaplama yapılır. Bu yüzden öngörülen maliyetlerin gerçekleşme oranı düşük seviyelerdedir. İşte bu yetersizlikler, sektörde yapılan işlerin maliyetlerine ve sürelerine yönelik tahminlerde büyük yanılmalara sebep olmaktadır. Bu da öngörülen bütçenin aşılması başta olmak üzere, önemli kayıplara neden olmaktadır. İnşaat birim fiyat yöntemi; yapım işlerinin uygulama projesi evresine yönelik olarak hazırlanmıştır. Bu yöntemin; teknolojik yeniliklere açık olmaması, birim fiyatların imalatın yapılacağı yer vb. faktörler gözetilmeden hazırlanmış olması, bazı yapım işlerinin poz numarasının ilgili veritabanı kapsamında yer almaması ve güncelleme periyodunun ülkenin ekonomik koşullarına uygun olmaması gibi bazı temel problemlere sahip olduğu bilinmektedir. Bu çalışmada Yapı Maliyeti Tahmininde Birim Fiyat Yöntemi-Yapı Yaklaşık Maliyetleri Kıyaslaması yapılmış olup; kamu yönetimi ile özel sektör tarafına yönelik iyileştirme önerilerinde bulunulmuştur.