İnşaat maliyet indeksleri ve bilgisayar destekli betonarme konut inşaatı maliyet indeksi oluşturulması için bir yaklaşım önerisi

Bu çalışmanın birinci bölümünde; maliyet indekslerini oluşturabilmek için maliyetlerin nasıl oluştuğunu bilmek gerektiği düşünülerek, maliyet tahmin ve hesaplama yöntemleri anlatılmış, kısaca çalışma kapsamına giren bölümlerden bahsedil mistir. İkinci bölümde ; zaman serileri, indeksler, indekslerin amaçları, kullanım alanları, özellikleri ve çeşitleri, metraj, keşif, yapım işlemi iş kategorisi gibi temel kavramlar açıklanmış, indeks hesabında karşılaşılan sorunlardan bahsedilmiştir, üçüncü bölümde; inşaat maliyet indekslerinin önemi.kullanım alanları, oluşturulma yöntemleri ve çeşitleri anlatılmıştır. Dördüncü bölümde; inşaat maliyet indeksleri konusunda ülkemizde ve yurt dışında yapılmış çalışmalar ve bunların yön temleri anlatılmış, değerlendirilmesi yapılmıştır. Beşinci bölümde; inşaat maliyet indeksleri konusunda ülkemizde ve yurt dışıda yapılmış çalışmaların değerlendirilmesin den yola çıkılarak, ülkemizde betonarme konut inşaatı maliyet indeksi oluşturulması için bir yaklaşım önerisi geliştirilme ye çalışılmıştır. Çeşitli katsayılarına sahip 27 betonarme konut projesinin metrajları temel yıl olarak kabul edilen 1981 yılı Bayındırlık Bakanlığı birim fiyatları ile fiyatlandırılarak. yapım işlemi ağırlıkları elde edilmiştir. Kaynak kullanım benzerliği gösteren yapım işlemleri iş kategorileri adı altında gruplara dağıtılmıştır. İş kategorisi ağırlıkları belirlenerek işkategorisi için belirlenen ağırlıklarla çarpılarak, betonarme konut inşaatı maliyet indeksi oluşturulmuştur.