İpotek hakkının sona ermesi

Bu çalışmada, bir sınırlı ayni hak olan ipotek hakkının temel özellikleri, türleri, kuruluşu, sona erme halleri ve sona ermesinin sonuçları incelenmiştir. Çalışmanın ilk bölümünde, ipotek kavramı ve ipoteğin özellikleri genel olarak incelenmiştir. İpotek kavramı ile ipotek hakkının temel özellikleri hakkında bilgi verilmiştir. Devamında, tezin konusu açısından önemi itibariyle ipoteğin konusu, kapsamı ile ipoteğin türleri ve ipoteğin kuruluşu geniş ve ayrıntılı olarak ele alınmıştır. İpotekli alacaklının, ipoteğin paraya çevrilmesinden önce ve ipoteğin paraya çevrilmesi aşamasında sahip olduğu yetkiler ile ipotekli taşınmaz malikinin yetkileri üzerinde durulmuştur. İkinci bölümde, ipoteğin sona ereceği durumlara ilişkin açıklamalara yer verilmiştir. Teminat altına alınan alacağın sona ermesi, hakkındaki tescilin terkini, ipotek konusu taşınmazın yok olması ya da kamulaştırılması gibi sebepler ile ipoteğin sona ereceğine yönelik açıklamalarda bulunulmuştur. İpotek konusu borcun ödenmemesi halinde, ipotekli taşınmazın icra organları aracılığı ile paraya çevrilmesi halinde de ipoteğin sona ereceği ayrıca incelenilmiştir. Üçüncü ve son bölümde, ipoteğin sona ermesi hallerinin hukuki sonuçlarına ve hükümlerine ilişkin detaylı açıklamalar yapılmıştır. Çalışmanın bütününde ilgili kanuni düzenlemelerden, doktrindeki çalışmalardan ve Yargıtay kararlarından yararlanılmaya çalışılmıştır.