İpotek karşılığı menkul kıymetleştirilmiş krediler ve muhasebe uygulamaları

Konut finansmanı sorunu her dönem önemini koruyan bir konu olmuştur. İKMK sistemi bu sorunun piyasa koşullarında çözümü için kullanılan en gelişmiş yöntemdir. Sistem özellikle ABD'de uzun yıllardır uygulanmaktadır.İKMK işlemlerinin yapıldığı piyasada yer alan kurumlar, zamanla önemli ekonomik roller üstlenmektedir. Son dönemde ABD'de İKMK piyasasında meydana gelen krizlerin global piyasalarda yarattığı etkinin boyutu bu durumu açıkça ortaya koymaktadır.Ülkemizde bu konu ile ilgili çalışmalara yeni başlanmış ve ?Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun? çıkarılmıştır.İşbu çalışmada İKMK sistemi incelenmiş, ipotekli finans kurumlarının kullanacağı muhasebe sistemine ilişkin önerilerde bulunulmuştur.Anahtar Sözcükler:1.İpotek2.Kredi3.Konut4.Gayrimenkul