Building large: Tracing transformation of volume in contemporary housing in Istanbul /Kadıköy

İri yapılaşmanın rolü, bu tez çalışmasında, konut yapılarında mekanların tekrarlaması ve küçülmesi bağlamında incelenmiştir. İri yapılaşmanın genel bir geçmişi akımlar ve tarihçe ile ilişkili olarak kentsel yerleşimler üzerindeki rollerini ve etkilerini değerlendirmek için kültürel, politik ve yönetimsel dinamizm ile birlikte araştırılmıştır. Sanayi Devrimi ve Modernizm ile birlikte, iri yapılaşma yeni bina türlerini kapsayarak ve şehri çalışma ve devamında barınma, fonksiyonları etrafında merkezlemiştir. Yeni estetiğe yol açan ve değişen yapı teknikleri ile geleneksel şehir dönüşüme uğramıştır. Acil ekonomik konut ihtiyacının savaş sonrası sorunları ile siyasi ve ekonomik etkisi, iri yapılaşmanın mimarlar tarafından benimsenmesini sağlamıştır. O zamandan beri, birçok terim farklılık ve benzerlikleriyle, iri yapılaşmayı incelemek için kullanılmıştır. Kent dokusu ile bağlantı, çalışmanın odak noktalarından biridir. İri yapılaşma, yapı ölçeğinde ani farklılaşma yaratmasıyla kamu alanının kaybına neden olması dikkati çekmektedir. Siteler ve rezidanslar, kentsel doku bağlamını daha da zedeleyen öğeler olarak öne çıkmaktadırlar. Diğer ülkelerdeki iri yapılaşma ve konut yolculuğunun yanı sıra, Türk konutunun siyasi reformlar ve kanunlar ile kültürel değişime bağlı olarak yolculuğu ve dönüşümü incelenmektedir. Türkiye'de üzerinde durlan dört dönem konut geçmişi bulunmaktadır. Türkiye'de konut sektöründe özellikle 1990'lı yıllardan sonra iri ve yüksek binalar yayılma göstermiştir. İstanbul'un şehircilik hacminin en yüksek olduğu il olması, Kadıköy İlçesi'nin ise yeni ve tarihi konut dokusunu içerisinde barındırması nedeni ile konut piyasası, satılık ve kiralık daireler aracılığıyla bu bölgelerde iri yapılaşma ışığında irdelenmiştir. Sahibinden.com'un yaygın olarak kullanılan wesayfası üzerinden, bu bölgelerde bulunan toplu konut tipolojisi ve yüksek yapılaşma, yapı hacminin içerisinde barındırdığı birimlerle ilişkisini irdeleyerek, tekrarlayan ve küçülen mahalleler incelenmiştir. Bu çalışmanın ana teması, büyüyüp uzarken (yapı ölçeğinde), küçülmek (birim) olgusudur.