Konut projelerinde bilgi ve güven faktörlerinin proje başarısına etkisi

Ülkemizde farklı satış sistemleri ile hayata geçirilen konut projeleri, başarılı bir şekilde sonuçlanabildiği gibi birçok gerekçeden dolayı başarısız bir şekilde de sonuçlanabilir. Gerek müteahhit gerek alıcı açısından kritik bir alım-satım sürecine dayalı konut projelerinde hedeflenen sonuç, çok yönlü başarı faktörlerinin gerçekleştirilmesi oranında sağlanmaktadır. Başarı faktörlerini etkileyen temel kriterlerden "Güven" ve "Bilgi" etmenleri alım-satım sürecinde hem alıcı hem de müteahhit için projenin her aşamasında önemli rol oynamaktadır. Bu çalışmada, konut projelerinin başarısını etkileyen faktörleri incelemek, alıcı için her alternatif projeye ait potansiyel riskleri belirlemek, Bilgi-Güven-Başarı etmenlerinin birbiriyle ilişkilerini belirlemek ve alıcıya başarılı projeleri seçebilmesinde yol gösterici öneriler sunmak hedeflenmiştir. Bu doğrultuda, müteahhit ve konut alıcılarına anket çalışması yapılmıştır. Çalışmada edinilen bulgular ve varılan sonuçlar ışığında, güven ve bilgi faktörü ile bazı demografik özelliklerin proje başarısı üzerinde etkili olduğu sonucuna varılmıştır.