Mimari proje düzenleme sözleşmesi

Mimari proje düzenleme sözleşmeleri, bir yapının meydana getirilmesinin ilk aşaması olarak karşımıza çıkmaktadır. Yapının meydana getirilmesi için öncelikle projesinin hazırlanması gerekmektedir. Çalışmamızın konusunu mimari proje düzenleme sözleşmelerinin tarafları, sözleşmenin hukuki niteliği ve buna bağlı olarak tarafların hak ve borçları oluşturmaktadır. Çalışmamızda mimar ile yapılan sözleşmelerden sadece biri ele alınmış, bir yapının projesinin hazırlanması hususu incelenmiştir. Konu ele alınırken öğretideki tartışmalı görüşler belirtilerek Yargıtay kararlarından örnekler verilmiştir. Mimari proje düzenleme sözleşmelerinin hukuki niteliği ve bu sözleşmelere uygulanacak hukuk öğretide tartışmalı olduğundan taraflar arasında çeşitli uyuşmazlıklar çıkmaktadır. Çalışmamız ile bu tartışmalar ortaya konularak sözleşmeye uygulanacak hukuk açısından açıklamalara yer verilmiştir. Çalışmamızın ilk bölümünde mimari proje düzenleme sözleşmesinin tanımı, tarafları, konusu ve hukuki niteliğini incelenmiş öğretide yer alan çeşitli görüşlere yer verilerek bu konudaki görüşümüz açıklanmıştır. İkinci bölümde tarafların sözleşmeden kaynaklanan hak ve yükümlülükleri anlatılmıştır. Bu kapsamda sözleşmenin tarafı olan mimarın telif hakkına da değinilmiştir. Üçüncü bölümde ise sözleşmenin ihlali özellikle telif hakkı ihlali üzerinde durulmuştur. Sözleşmenin sona erme sebepleri, zamanaşımı ve sözleşmeye uygulanabilecek alternatif uyuşmazlık çözüm yolları da bu bölümde ele alınmıştır. Anahtar Kelimeler: Mimar, Mimarlık Sözleşmeleri, Mimari Proje, Mimarın Yükümlülükleri, Mimarın Telif Hakkı