Türkiye'de yabacıların taşınmaz ediniminin nicel açıdan irdelenmesi: Ankara, Çankaya örneği

Yabancıların taşınmaz edinimi, geçmişten günümüze önemini koruyan ve yeni düzenlemelere tabii olan bir konudur. Yabancıların taşınmaz edinimi; Devletleri'n egemenliği, tarihi ve coğrafi gibi unsurlara dayalı olarak, tarih boyunca hassasiyetini ve önemini sürdürmüş ve sürdürmeye de devam etmektedir. Ülke menfaatleri ve güvenliği için bu kapsamda yapılan düzenlemelerin gerekliliği ile ilgili çalışmalar yoluyla da vurgulanmaktadır. Bu çalışmada yabancı gerçek kişilerin Türkiye'de taşınmaz edinimleri mekânsal olarak incelenmiş ve geçmişten günümüze bu konuda yapılan düzenlemelere değinilerek diğer ülkelerdeki işleyişler hakkında bilgiler verilmiştir. Çalışmada, yabancıların taşınmaz edinimdeki etkenlerden biri olan vatandaşlık kazanımı ve 6302 yasanın yürürlüğe girmesinden itibaren yabancıların edinim şartlarının kolaylaştırılması ve buna bağlı olarak son yıllardaki artışlar uyruk, il ve ilçe bazlı olarak incelenmiştir. Bu düzenlemelere göre Türkiye'de yabancıların taşınmaz mal ediniminin kolaylaştırıldığı ve yabancıların bu yönde teşvik edildiği görülmüştür. Bu kapsamda incelenen, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Yabancı İşler Daire Başkanlığı'ndan elde edilen veriler ışığında Ankara ili Çankaya ilçesi özelinde grafik ve niceliksel incelemeler gerçekleştirilerek konu mekânsal açıdan ele alınmıştır.