Yıkılacak derecede tehlikeli yapıların tabi olduğu hukuki rejim

Yıkılacak derecede tehlikeli yapı hükmüne dayanan idari işlemler, genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz eden metruk yapıların ile yıkılarak çevresine zarar verme riski bulunan yapıların oluşturduğu tehlikenin giderilmesi veya yıkılması işlemleridir. Bu tezde, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun yıkılacak derecede tehlikeli yapıları düzenleyen İmar Kanunu'nun 39. Maddesi incelenmiştir. Bu kapsamda; yıkılacak derecede tehlikeli yapılar için önem arz eden yapı, yıkım, tamir, metruk yapı ve tehlikeli yapı kavramları incelenmiştir. Sonrasında yıkılacak derecede tehlikeli yapılara ilişkin düzenlemeye, tehlikeli yapılarla ilişkili düzenlemelere ve ardından tehlikeli yapılar ile benzeşen düzenlemelere yer verilerek farklılıkları oraya konulmuştur. İmar Kanunu 39. maddesi idari işlemlerinde karşılaşılan problemler incelenmiştir. Bu problemlere karşı yargı organlarının ne yönde kararlar verdikleri ortaya konulacak, doktrinde yer alan yaklaşımlara yer verilerek çözümler bulunmaya çalışılmıştır. Öncelikle işlemde kararı almaya yetkili makama ilişkin tartışmaya yer verilerek, ardından düzenlemenin ihtiva ettiği şekli konulara değinilmiş, tehlikeli yapının tespitine yer verilmiş ve işlemde amaç unsuru incelenmiştir. Yıkılacak derecede tehlikeli yapı hükmüne dayanan idari işlemlere karşı başvurulabilecek hukuki çareler incelenmiştir. İdari Yargılama Usulü Kanunu 11. Maddesi, Kamu Denetçiliğine başvuru, dava yolu ve son olarak da bireysel başvuru yolu tehlikeli yapı özelinde irdelenmiştir.