Mersin kıyı şeridinde konumlanan ikincil konutların imar yönetmelikleri kapsamında incelenmesi

Sahil şeritleri sahip olduğu potansiyeller sayesinde, çoğunlukla yaz aylarında ya da kısa süreli tatil günlerinde rekreatif amaçla kullanılan ikincil konutlar için en çok tercih edilen alanlardan olmuştur. Bu durum yeniden üretilemeyen bir doğal kaynak olarak değerlendirilen kıyılar üzerindeki baskıyı gün geçtikçe arttırmış ve onarılması güç sorunların ortaya çıkmasına neden olmuştur. Kıyı alanları, sahip olduğu doğal, tarihi ve kültürel değerin korunması için özel planlamalara ihtiyaç duyulan bölgelerdir. Bu alanlarda planlama faaliyetlerinin çok yönlü ve disiplinli bir yaklaşımla gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Kıyı alanlarının korunması ve planlaması amacıyla zaman içerisinde çeşitli yasal düzenlemeler ya da mevcut yasalarda iyileştirilmeler yapılmıştır. Kıyılardan yararlanmada ölçütler getirilmiş, bu doğal değerden elde edilecek yararın toplumun bütününe yansıtılmaya ve bireylerin eşit şekilde kıyılardan yararlanması sağlanmaya çalışılmıştır. Özellikle 1970'li yıllardan sonra kıyılarda hızlı bir artış gösteren ikincil konutlar, sahil şeridinde çarpık bir yapılaşmaya sebep olmuştur. İkincil konut sayısında gerçekleşen çarpıcı artış Kıyı Kanunu'nda belirtilen "Kıyılar, Devletin hüküm ve tasarrufu altındadır. Kıyılar, herkesin eşit ve serbest olarak yararlanmasına açıktır" maddesine aykırı bir yapılanmayı da beraberinde getirmiştir. Bu tez kapsamında Mersin kıyılarında konumlanan ikincil konutlar yasa ve yönetmelikler kapsamında incelenmiştir. Araştırmada, çeşitli bilimsel veri ve yayınlar taranmış, gerekli bilgiler ilgili belediyeden ve yerel yönetimlerden temin edilmiştir. Elde edilen somut veriler ışığında yasal düzenlemelerin ikincil konut gelişimi üzerindeki etkisi değerlendirilmiştir. Bu çalışmada, araştırma alanı Mersin örneğinden hareket ederek doğal-kültürel potansiyelini henüz yitirmemiş olan kıyı alanlarında, ekolojik yönden ayrıcalıklı özellik taşıyan doğal-kültürel potansiyellerin uygun kullanımını, fiziksel planlama süreci içinde yasa ve yönetmeliklerin etkisi ve yasal olarak denetim altında tutmanın önemi ortaya koymak amaçlanmıştır.