İnşaat işlerinde Katma Değer Vergisi uygulaması ve örnekleri

İnşaat İşlerinde katma değer vergisi uygulaması ve örnekleri adlı tez ile ülkemiz ve dünya ekonomisi açısından önemli bir ekonomik sektör olan ve özel bir vergileme rejimine tabi olan inşaat işlerinde katma değer vergisinin kanunlar açısından önemlilik arz eden hususların incelenmesi, bu faaliyetlere Türkiye'de KDV uygulamalarındaki değişikliklerin konut geliştirici şirketlerin bilançoları üzerindeki etki analizi yapılarak sonuçları değerlendirilmesi hedeflenmiştir. Tez üç bölümden oluşmaktadır. Birinci bölümde katma değer vergisi kavramına, tarihçesini, tanımına, özelliklerine, hesaplama yöntemlerine, bu kavramların aynılarının ve KDV'sinin oransal tabloları ile birlikte Türkiye ve Avrupa da ki uygulamalarına ve konut geliştirici şirketlerde inşaat türlerine yer verilmiştir. Ayrıca Türkiye de KDV'sinin kanunda belirtilen katma değer vergisinin konusunun teşkil işlemlere de değinilmiştir. Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 13'üncü, 27'nci ve 44'üncü maddelerinde yapılan özel düzenlemeler ile Türk vergi sisteminde, İnşaat/taahhüt ve onarım işlerinden sağlanan kazançlar "Ticari Kazanç" sayılmıştır. Gelir Vergisi Kanunu'nda öngörülen yöntemlere göre vergilendirilmesi gerekir ibareleri yer verilmiş olup inşaat işlerinde KDV'si doğuran olayların inşaat taahhütleri işlerinde ve gayrimenkul teslimlerinde vergiyi doğuran olaylar olarak tez içerisinde detaylı olarak anlatılmıştır. Tezin ikinci bölümünde konut geliştirici şirketlerin KDV'si ile olan ilişkilerinize ve KDV'sinde değişiklerin tarihler itibari ile belirtilerek değişen KDV'si oranlarına değinilmiştir. Tezin son bölümünde Türkiye'de KDV uygulamalarındaki değişikliklerin konut geliştirici şirketlerin bilançoları üzerindeki etkilerini finansal tablolar analizinde kullanılan en yaygın yöntemlerden birisi olan oran yöntemi ile analiz (Rasyolar) tekniği kullanılarak bilanço sonuçları değerlendirilmiştir. Tez ile literatüre, KDV'si oranlarındaki değişiklikler, konut geliştirici şirketlerin bilançoları ve finansal tablolar analizleri sonucunda yıllar içerisinde KDV'si kanunlarındaki değişimlerin, konut geliştirici şirketlerin bilançoları üzerinde oluşturduğu etkilerin ortaya konmasıyla önemli katkı sağlanmıştır. Anahtar Kelimeler: Katma Değer Vergisi Değişikleri, Şirket bilançoları, Finansal tablolar analizleri