İnşaat projelerinde yapı bilgi modellemesi ile malzeme ve nakit akışının analizi

İnşaat projelerinde malzeme ve nakit akışı yönetimi süreçlerinde, malzeme tüketimindeki değişkenlikler, harcama farklılıkları ve kaynak kullanımındaki uyumsuzluklar önemli zorluklar arasında yer almaktadır. Bu faktörlerin etkin bir şekilde yönetilememesi, koordinasyon eksikliğine yol açarak maliyetlerin artmasına, kaynak israfına ve proje teslim sürelerinde gecikmelere sebep olmaktadır. Dolayısıyla, inşaat projelerinin karmaşıklığının artmasıyla birlikte bilgisayar tabanlı ve otomatik sistemlere duyulan ihtiyaç kaçınılmaz hale gelmiştir. Bu bağlamda, araştırmanın temel amacı, inşaat projelerindeki malzeme ve nakit akışını takip edebilecek bir model geliştirmektir. Bu kapsamda, 3D model oluşturulmuş ve Yapı Bilgi Modellemesi'nden (YBM) faydalanılarak Revit ve Navisworks yazılımları kullanılmıştır. Model, 4D seviyesinde zaman faktörü ve 5D seviyesinde maliyet verileri ile zenginleştirilerek geliştirilmiş ve projenin sanal simülasyonu oluşturulmuştur. Önerilen yöntemde, geliştirilen 5D model, YBM entegrasyonu sayesinde geleneksel yöntemlere kıyasla daha gelişmiş bir yapı yönetimi sunmaktadır. Ayrıca, zamana dayalı maliyet yönetimini içeren simülasyonlarla proje süreçleri optimize edilmektedir. Bu süreçte, proje yönetiminin farklı yönleri değerlendirilerek iş akışının belirli senaryolar altında nasıl optimize edilebileceği incelenmektedir. Ayrıca, her senaryo maliyet, zaman ve kaynak kullanımı kriterleri doğrultusunda analiz edilerek proje sürecine etkileri karşılaştırmalı olarak değerlendirilmektedir. Elde edilen bulgular, YBM tabanlı sistemlerin projelerin finansal yönetimini iyileştirirken projelerin daha şeffaf ve denetlenebilir bir şekilde yürütülmesini sağladığını göstermektedir. Böylece, bütçe tahminleri daha doğru yapılmakta, maliyet aşımları minimize edilmekte ve karar alma süreçleri hızlandırılarak proje başarı oranı artırılmaktadır. Araştırmanın bulgularına dayanarak, inşaat sektöründe 5D YBM sistemlerinin yaygınlaştırılmasının daha verimli ve sürdürülebilir projeler geliştirilmesine katkı sağlayacağı öngörülmektedir.