Sözleşmelerin nispiliği ilkesinin aşılması suretiyle işsahibi ve yükleniciler arasındaki temsil ve vekâlet

İnşaat sözleşmesi ile alt yüklenicilik sözleşmesinin her iki ucunda olan kişilerin, yani işsahibi ile alt yüklenicinin, birbirlerine karşı doğrudan talep imkânları, doktrinde olan bir tartışmadır. Kural olarak, inşaat sözleşmesine konu işin yapımında, işsahibi nezdinde meydana gelen zararlardan veya borca aykırılıklardan sadece yüklenici, sorumludur. İfa yardımcıların ve alt yüklenicilerin borca aykırı davranışlardan, yüklenici, bizzat sorumludur. Ancak alt yükleniciler, bağımsız bir ifa yardımcısı konumunda olup, yüklenici ile arasında eser sözleşmesi niteliğinde bir alt yüklenicilik sözleşmesi bulunur. Alt yüklenici de, kendi alanında uzman bir yüklenicidir. Böylece, işsahibinin ayrıca alt yüklenicinin, birbirlerine karşı oluşturulabilecek doğrudan talep imkânlarının bazı hallerde tespiti gerekebilir. Örneğin, yüklenicinin iflası halinde, alt yüklenici ücret alacağını işsahibinden talep edebilmelidir. Ayrıca, alt yükleniciyi işsahibi seçmiş ve yükleniciyi onunla çalışmaya mecbur bırakmış, yüklenici de işsahibine, alt yüklenicinin borca aykırı davranışı hakkında ihbarda bulunmuş ise, işsahibi yükleniciyi sorumlu tutmayıp doğrudan talep imkânına sahip olmalıdır. Sonuç itibariyle, aralarında sözleşmesel ilişki olmayan işsahibi ile alt yüklenicinin, belli sebepler nedeniyle, birbirlerine karşı doğrudan talep imkânı kurulmalıdır.