Açık ve yeşil alanların konut seçimine etkisi Dikmen örneği (Ankara)

Konut, kentleşmeyi etkileyen ve etkilenen, olgulardan biridir. Ayrıca kişinin barınma ihtiyacını karşılayan, en küçük mekândır. Aynı zamanda, kişinin yaşamına güvenlik, konfor, kendini ifade etme, vb. çok farklı katkılar sağlamaktadır. Günümüzde, hayata etkisi sebebiyle konut seçimi önemli bir konu haline gelmiştir. Çeşitli faktörler ise bu seçimi etkilemektedir. Bu çalışmanın amacı konut seçiminde etkili olan faktör ve değişkenleri belirlemektir. Aynı zamanda açık ve yeşil alanların konut seçimine etkisini ortaya koymaktır. Çalışma Dikmen vadisi (Ankara) örneğinde yürütülmüştür. Bu amaç çerçevesinde öncelikle, kuramsal temel ortaya konulmuş, benzer çalışmalar incelenmiş ve konut seçiminde etkili olabilecek kriterler değerlendirilmiştir Literatür çalışması sonucunda, veri toplamak amacıyla bir anket formu oluşturulmuştur. Anket % 95 güvenirlik düzeyi ve 0,05 örnekleme hatası ile belirlenen 415 kişiye uygulandı. Kişiler tesadüfi örnekleme yoluyla seçildi ve formlar yüz yüze görüşme tekniği ile dolduruldu. Veri seti (veriler) tanımlayıcı istatistik, faktör analizi ve ki-kare ile analiz edilmiştir. Bulgular çerçevesinde konut seçiminde etkili 8 temel faktör ve 40 değişken belirlenmiştir. Konut seçiminde, açık ve yeşil alan sistemi olan Dikmen vadisinin imkanları (varlığı) en fazla etkiye sahip faktör olarak nitelendirilmiştir. Ayrıca kullanıcı demografik özellikleri ve konut seçiminde etkili olan kriterler arasında olumlu ilişkiler tespit edilmiştir. Sonuç olarak konut alanı seçimi, konut tasarımı ve piyasasında, bu bulguların değerlendirilmesine yönelik öneriler geliştirilmiştir.