Kiralananın ihtiyaç nedeniyle tahliyesi

Bu çalışma İstanbul Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü'nde yüksek lisans tezi olarak hazırlanmıştır. Tez konumuz Türk Borçlar Kanunu'nda ''Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Sözleşmenin Sona Ermesi'' başlığı kapsamında kiraya verenden kaynaklanan nedenlerle kira sözleşmesinin sona ermesi hallerinden biri olarak TBK md. 350/1.1 maddesinde düzenlenen kiralananın kiraya veren tarafından ihtiyaç nedeniyle tahliyesine ilişkindir. Çalışmamızın birinci bölümünde; kira sözleşmesi, kira sözleşmesinin unsurları, konut ve çatılı işyeri kiraları bakımından kira sözleşmesinin sona ermesi halleri incelenmiştir. Çalışmamızın ikinci bölümde kiralananın ihtiyaç nedeniyle tahliyesi ve bu kapsamda ihtiyaç kavramı, konut ihtiyacı ve iş yeri ihtiyacı kavramları irdelenmiş, kiralananın tahliyesi sonucu doğuran ihtiyacın niteliği yüksek yargı kararları ve doktrindeki görüşler ile birlikte incelenmiştir. Çalışmamızın üçüncü bölümünde ise kiralananın ihtiyaç nedeniyle tahliyesi davası ve sonuçları doktrin ve yüksek yargı kararları ışığında incelenmiştir.