Sözleşme görüşmeleri sırasındaki kusurlu davranış

Culpa in contrahendo kavramı, sözleşme görüşmeleri esnasında gerçekleşen kusurlu davranış olarak ifade edilebilir. Sözleşme görüşmelerine başlamakla taraflar arasında güven unsurunun etkili olduğu özel bir hukuki ilişki kurulur. Taraflar, karşı görüşmecinin kişi ve mal varlığı değerlerine zarar vermemek ile yükümlüdür. Koruma ya da davranış yükümlülüğü olarak adlandırılan bu yükümlülüğün yasal dayanağı TMK m. 2' de düzenlenen dürüstlük kuralıdır. Buna göre, görüşmecilerin sözleşme müzakerelerine ciddiyet içerisinde başlayıp müzakereleri aynı şekilde sürdürmeleri gerekir. Taraflar, görüşmeleri yapılan sözleşmenin geçersiz olmasına neden olabilecek davranışlarda bulunmamalıdır. Görüşmeci, sözleşmenin niteliği, kapsamı ve koşulları hakkında diğer tarafı bilgilendirmelidir. Görüşmeciler, diğer tarafın kişi ve mal varlığı değerlerini korumak için gereken tüm özeni göstermelidir. Bu tarz davranış yükümlülüklerini sözleşme görüşmeleri safhasında kusurlu olarak ihlal eden taraf, zarar gören görüşmeciye karşı culpa in contrahendo sorumluluğu kapsamında sorumlu olur. Bu sorumluluğun söz konusu olabilmesi için görüşmeleri yapılan sözleşmenin geçerli ya da geçersiz olmasının bir önemi olmadığı gibi, kusurun ağır ihmal ya da kast gibi özel bir dereceye ulaşması da aranmamaktadır. Culpa in contrahendo sorumluluğu Alman hukukunun aksine Türk/İsviçre hukukunda genel nitelikteki bir hükümle düzenleme altına alınmamıştır. Bu durumda söz konusu sorumluluğa dayanan tazminat taleplerinde, yasada yer alan hangi hükümlerin uygulanacağının belirlenmesi gerekir.