Yeni kentsel alanlarda kamusal alan parsellerinin oluşturulmasında uygulama sorunları ve Çayyolu örneği

Kentsel planlama, planlamanın temel ilkeleri dogrultusunda yapılarak uygulanmaya çalısılsa da toplumun temelini olusturan dar gelirli yoksul kesim ile yüksek gelirli grup arasında altyapı ve kentsel donatı açısından farklılıklar oldugu, özellikle alt ve orta gelir grubunun yasadıgı mekanlarda saglık tesisi, okul alanı, yesil alan, spor alanı ve altyapı tesisleri yeterli miktarda olmamasından dolayı imar planlarının her kesim için esit, tarafsız ve adil olarak birey basına düsen kamusal hizmet alanları arttırılmalı, Arazi ve Arsa Düzenlemelerinde kamu yararı ve toplum yararı göz önünde bulundurularak her kesim için esit ve adil olarak yapılmalıdır. mar planlarının uygulanabilmesi için gerekli olan ve yasada yer alan uygulama araçları son derece yetersiz olup yasal olmayan dogrultuda kullanılabilmektedir uygulama araçlarının gelistirilmeleri gerektigi ve yeni uygulama araçlarına ihtiyaç oldugu sonucu ortadadır.