İnşaat sözleşmesinde süre uzatımı

İnşaat sözleşmeleri, yüklenici müteahhidin bir eser niteliğinde olan bina veya meskeni meydana getirmeyi, iş sahibinin de bu meydana getirilen eser karşılığında bedel ödemeyi taahhüt ettiği sözleşmelerdir. İnşaat sözleşmelerinde süre kavramı önem arz etmektedir. Müteahhit sözleşmede kararlaştırılan süre içerisinde inşaatı teslim etmek zorunda olmakla birlikte iş sahibi de müteahhidin öngörülen süreye uyması için üzerine düşen edimleri yerine getirmelidir. İş sahibinin sözleşmede öngörülen sürede inşaatın teslim edilebilmesi için üzerine düşen yükümlülüklerini yerine getirmemesi veya diğer süre uzatımını haklı kılan sebeplerin somut olayda gerçekleşmesi halinde müteahhide süre uzatımı hakkı tanınmalıdır. Süre uzatımının gerçekleşmesi halinde müteahhit temerrüde düşmeyecek ve uzatılan süre içerisinde edimini ifa edebilecektir. Çalışmamızda genel olarak inşaat sözleşmesi ile bu sözleşmede tarafların hak ve borçları ile sözleşmenin hukuki niteliği açıklanacak olup devamında süre ve teslim kavramına değinilecektir. Bu kapsamda süre uzatımının şartları, süre uzatımına başvurulabilecek haller açıklanmaya çalışılacaktır. Süre uzatımının sonuçları konusuna değinildikten sonra uygulamada ülkemiz de dahil olmak üzere birçok ülkede kullanılan FIDIC Uluslararası İnşaat Sözleşmelerine genel çerçevede değinilecek olup FIDIC Kırmızı Kitap kapsamındaki sözleşmelerde süre uzatımı ve uyuşmazlık çözüm yolları bu kapsamda incelenecektir.