Taşınmaz rehni‭ : ‬Irak ve Türkiye karşılaştırması

Tez konumuz‭, ‬Türk ve Irak Hukuku arasında‭ ‬taşınmaz rehni konusuyla ilgili‭, ‬karşılaştırmalı‭ ‬bir çalışmadan ibarettir‭. ‬Her iki hukukta birbirinden farklı hukuk sistemleri uygulanmaktadır‭.‬ Türk hukukunda İsviçre hukuk sistemi kabul edildiği halde, Irak hukukunda Mısır dolayısıyla‭ ‬Fransız hukuk sistemi kabul edilmiştir‭. ‬Taşınmaz rehni‭ ‬konusunda da her iki hukuk sistemi arasında mevcut olan bazı‭ ‬farklılıklar‭ ‬ kendini göstermektedir. Herşeyden‭ ‬önce‭ ‬iyi niyet Türk hukukuna göre bir ilke olarak kabul edildiği halde‭, ‬Irak hukukunda‭, ‬Fransız hukukunda olduğu gibi‭, ‬bir ilke olarak değil‭, ‬bazı‭ ‬maddelerde münferit bir unsur olarak kabul edilmiştir. Ayrıca Türk hukukunda taşınmaz üzerinde bulunan kalıcı‭ ‬inşaat ve fidanlar ilke olarak üzerinde bulunduğu taşınmazın mülkiyetine girer‭ (‬bütünleyici parça ilkesi uyarınca‭). ‬Buna karşılık‭, ‬Irak hukukunda taşınmaz üzerinde bulunan inşaat ve fidanların mülkiyetinin taşınmazın mülkiyetine tabiiyeti bir ilke olarak değil‭, ‬bir karine olarak kabul edilmektedir‭.‬ İki hukuk sistemi arasında bulunan‭ ‬farklılıklar önemli sonuçlara yol açmaktadır‭. ‬Bu tezeden Hedefim Irak ve Türkiye Taşınmaz Rehin kunusunda Farkları‭ ‬çıkarmak‭. ‬ Anahtar Kelimeler: Taşınmaz‭, ‬Mülkiyet, Rehin, İpotek‭,‬ Taşınmaz Rehni‭ ‬Sözleşmesi‭.‬