Toplu konutlarda planlama ve tasarım kriterleri ile kullanıcı ilişkilerinin değerlendirilmesi; İstanbul örneği

Konuttan beklenen barınma ihtiyacının karşılanması isteği, zamanlaartmış, çeşitli sosyal ve kültürel alanların, donatıların bulunması beklentisinedönüşmüştür. Konutlar çevre nitelikleri ve sahip oldukları donatılarla birliktedeğerlendirilmektedir.Bu araştırma kapsamında İstanbul kentinde bulunan, orta ve orta üstü gelirdüzeyine sahip Başakşehir toplu konut alanı ve orta ve düşük gelir düzeyine sahipKağıthane Sosyal Konut alanlarından seçilen örnek alanlar planlama ve tasarım kriterleriaçısından irdelenerek, kullanıcı tercihlerinde etkili olan etmenler, memnuniyet derecelerive istekleri saptanmıştır.Seçilen konut alanları; coğrafik, sosyal ve kültürel yönden incelenmiş,literatür taramaları, yerinde yapılan gözlem, çeşitli harita ve hava fotoğraflarıyla,rastgele seçilen kullanıcılara yapılan yarı standart anket yöntemleriyle incelenmiş, alınancevaplar SPSS programında sıklık ve faktör analizleri yapılarak değerlendirilmiş,sorunlar ortaya konularak çözüm önerileri getirilmiştir.Kullanıcı özellikleri ile tercih ve memnuniyetler konusunda daha çokkonut özellikleri üzerinde durulurken dış mekan konusunda kullanıcı özellikleri ileönemli bir ilişki görülmediği saptanmıştır. Planlama ve tasarımda tüm yaş gruplarındakikullanıcılar için işlevsel ve estetik uygulamalar yapılmalı, ortaya çıkabilecek sorunlarakarşı planlama aşamasında uygun çözüm önerileri getirilerek, çekici, teşvik ediciçevreler konutlarla eş zamanlı olarak oluşturulmalıdır. Konut planlama ve tasarımsürecinde Peyzaj Mimarlarına yer verilmesiyle daha yaşanabilir mekânlar oluşturulacak,kullanıcı tercih ve memnuniyetlerinde olumlu gelişmeler olacaktır.