Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi

Bu doktora tezi kapsamında, ihdas edildiği günden bu yana Türk hukuk doktrinini meşgul eden bir müessese olan taşınmaz satış vaadi sözleşmesi incelenmiştir. Dört bölümden oluşan tezin birinci bölümünde, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin hukuki niteliği tartışılmış, benzer hukuki kurumlardan farkları ortaya konularak uygulamadaki görünüm biçimleri ele alınmıştır. İkinci bölümde, evvela taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin tabi olduğu geçerlilik şartları, bilhassa şekil ve bu geçerlilik şekline aykırı yapılmasının sonuçları tartışılmış, akabinde de sözleşmenin esaslı unsurları üzerinde durulmuştur. Üçüncü bölümde, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin hüküm ve sonuçları, ilkin sözleşmenin tarafları açısından ve bu sözleşmeden doğan hakkın şerh edilmiş olması durumunda da, üçüncü kişilere karşı etkisi bağlamında incelenmiştir. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde borcun ifa edilmemesinin sonuçları da tezin üçüncü bölümü kapsamında ele alınmıştır. Tezin dördüncü bölümünde ise, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin sona ermesi incelenmiştir. / Doktrinde tartışma yaratan bazı hususlarda, konuya açıklık getirebilmek adına, konu ile ilgili İsviçre ve Alman hukukundaki değerlendirmelere de yer verilmeye çalışılmıştır. Uygulamada hangi alanlarda uyuşmazlıklar yaşandığının daha iyi anlaşılabilmesi için, tartışmalı konularla ilgili yargı kararlarından da yeri geldikçe örnekler verilmiş, uygulamada ortaya çıkan sorunlara çözüm yaklaşımları önerilmiştir.